La crescente attenzione alle questioni ambientali ha portato a un'alta considerazione delle strategie e delle tecniche volte a ridurre l'impatto che i consumi quotidiani possono avere sulla natura. Tra questi, assume una grande rilevanza il consumo energetico delle abitazioni e la certificazione energetica, che valuta l'efficienza energetica degli edifici. 

L'efficienza energetica si riferisce alla serie di attività che migliorano il valore energetico di un'abitazione, riducendo le emissioni inquinanti, risparmiando energia e abbassando i costi. I governi europei hanno attivato diverse misure per incentivare il passaggio a fonti di energia più sostenibili e rinnovabili.

L'efficientamento energetico degli edifici è fortemente incentivato dai governi nazionali e dall'Unione europea nell'ottica del Green Deal. Una tipica attività di efficientamento energetico riguarda l'isolamento termico dell'involucro dell'edificio (tetto, infissi e pareti), che permette migliorare la capacità dell’immobile di trattenere il calore in inverno, diminuendo anche la trasmissione in estate. 

Le classi energetiche valutano il fabbisogno di energia di case e appartamenti, analizzando diversi parametri strutturali e funzionali. Le classi energetiche vanno dalla A4, la più efficiente, alla G, la meno efficiente, per un totale di 10 classi, ciascuna con un punteggio specifico.

Le classi energetiche sono:

• A4. Il consumo massimo è inferiore o uguale a 0,40 Ep (indica l’indice di prestazione energetica), mentre quello minimo non è specificato;
• A3. Il consumo massimo è inferiore o uguale a 0,60 Ep, quello minimo è inferiore o uguale a 0,40 Ep;
• A2. Il consumo massimo inferiore o uguale a 0,80 Ep, mentre il minimo è inferiore o uguale a 0,60 Ep;
• A1. Il consumo massimo è inferiore o uguale a 1,00 Ep, mentre il minimo è inferiore o uguale a 0,80 Ep;
• B. Il consumo massimo è inferiore o uguale a 1,20 Ep, mentre il minimo è inferiore o uguale a 1,00 Ep;
• C. Il consumo massimo è inferiore o uguale a 1,50 Ep, il minimo è inferiore o uguale a 1,20 Ep;
• D. Il consumo massimo in questo è inferiore o uguale a 2,00 Ep, quello minimo è inferiore o uguale a 1,50 Ep;
• E. Il consumo massimo è inferiore o uguale a 2,60 Ep, quello minimo è inferiore o uguale a 2,00 Ep;
• F. Il consumo massimo è inferiore o uguale a 3,50 Ep, quello minimo inferiore o uguale a 2,60 Ep;

G. Il consumo massimo non è specificato, mentre quello minimo è inferiore o uguale a 3,50 Ep.

Sono molte le pratiche che possono essere attivate per migliorare l'efficientamento energetico e aumentare il valore di un immobile, come sostituire gli impianti datati con quelli più moderni e tecnologicamente avanzati, utilizzare fonti di energia rinnovabili e intervenire sull'involucro edilizio. Gli interventi migliorano le prestazioni energetiche dell'edificio, aumentando il suo valore di mercato, riducendo i costi delle utenze e diminuendo l'impatto ambientale.

La certificazione energetica deve essere effettuata da un soggetto certificatore abilitato secondo la normativa vigente, chiamato classificatore energetico. 

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